Condensation, infiltration ou remontée capillaire : comment faire la différence ?
Vous avez des murs humides, des traces suspectes ou des odeurs de moisi chez vous ? Avant de réparer, il faut comprendre l’origine de l’humidité. Est-ce de la condensation, une infiltration ou une remontée capillaire ? Voici comment les différencier pour agir efficacement.
🔍 La condensation : un excès d’humidité dans l’air intérieur
Symptômes :
Buée sur les fenêtres
Moisissures noires dans les angles ou derrière les meubles
Air lourd, odeur de renfermé
Causes :
Mauvaise ventilation (absence de VMC, fenêtres rarement ouvertes)
Activités générant de la vapeur (cuisine, douche, linge séchant à l’intérieur)
Où ça se manifeste ?
Surtout dans les pièces humides (salle de bain, cuisine, chambre mal ventilée)
En haut des murs, dans les angles ou zones froides
🏠 L’infiltration d’eau : l’eau entre depuis l’extérieur
Symptômes :
Taches d’humidité localisées sur un mur ou plafond
Peinture cloquée, salpêtre
Traces visibles après une pluie
Causes :
Défaut d’étanchéité de la façade, du toit, des fenêtres, ou des balcons
Gouttières bouchées ou joints abîmés
Où ça se manifeste ?
Murs extérieurs, plafonds, zones proches d’ouvertures ou de points de contact avec l’extérieur
🧱 Les remontées capillaires : l’eau vient du sol
Symptômes :
Murs humides en bas, à partir du sol
Peinture ou enduit qui s’effrite à la base du mur
Salpêtre (dépôt blanc) sur les murs
Causes :
L’eau du sol remonte dans les murs par capillarité, en l’absence de barrière étanche
Vieux bâtiments ou fondations mal protégées
Où ça se manifeste ?
Au rez-de-chaussée, sur les murs donnant sur l’extérieur ou le sol
🛠️ Pourquoi faire appel à un expert ?
Sans outils adaptés, il est très difficile de faire la différence à l’œil nu. Chez G2O Expertise, nous utilisons :
Caméra thermique pour détecter les zones humides
Mesure d’humidité dans les matériaux
Fluorescéine et tests d’étanchéité
Analyse des pathologies du bâtiment
Résultat : un diagnostic précis, une cause identifiée, et un plan d’action fiable.
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Identifier l’origine de l’humidité
Éviter des travaux inutiles
Fournir un rapport détaillé pour l’assurance ou les réparations
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Nos services
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